خبر مسرت‌بخش برای متقاضیان واحدهای مسکونی؛ ۴۰ هزار واحد پشتیبانی‌شده به فاز پایانی راه یافتند
به گزارش بانکس : برپایه آمارهای وزارت راه و شهرسازی، تا پایان تیرماه ۱۴۰۴ شمار واحدهای تکمیل‌شده در مرحله پایانی به ۴۰ هزار و ۲۰۱ واحد بالغ گردید که ۱۸ هزار و ۸۹۲ واحد آن معادل ۴۶.۹۹ درصد، در دوره عملکرد دولت چهاردهم به پایان رسیده است.
به گزارش خبرنگار بانکس ، واکاوی داده‌های رسمی وزارت راه و شهرسازی از عملکرد طرح‌های حمایتی روی اراضی اجاره‌ای ۹۹ ساله حاکی است تا پایان تیر ۱۴۰۴، کل متقاضیان واجد شرایط تجمیعی این پروژه‌ها به ۸۵۷ هزار و ۹۹۴ نفر رسیده که از این رقم، ۴۷ هزار و ۱۶۶ نفر (معادل ۵.۵۰ درصد از کل) مربوط به دوره فعلی دولت است.
برپایه این گزارش، تعداد متقاضیان تخصیص پروژه تا تاریخ مذکور ۸۰۵ هزار و ۳۷۲ نفر به ثبت رسیده که ۶۲ هزار و ۹ نفر (معادل ۷.۷۰ درصد) در دوره کنونی دولت نام‌نویسی کرده‌اند. همچنین، شمار واحدهای دارای قرارداد مشارکت مدنی ۴۷۲ هزار و ۲۳۰ واحد بوده که ۱۰۹ هزار و ۲۹۰ واحد (۲۳.۱۴ درصد) آن در دولت چهاردهم امضا گردیده است.
داده‌ها گویای آن است که تعداد واحدهای دارای پروانه احداث ۶۷۱ هزار و ۸۶۰ واحد است که سهم دولت چهاردهم از این آمار ۱۸۰ هزار و ۳۲۸ واحد (۲۶.۸۴ درصد) بوده است. در بخش آغاز عملیات اجرایی، از کل ۶۳۰ هزار و ۹ واحد ثبت‌شده، ۹۱ هزار و ۸۲۶ واحد (۱۴.۵۸ درصد) مرتبط با این دوره می‌باشد.
در حوزه پیشرفت اجرایی، شمار واحدهای رسیده به مرحله فونداسیون ۴۸۲ هزار و ۸۵۶ واحد است که ۹۸ هزار و ۴۶ واحد (۲۰.۳۱ درصد) در دولت چهاردهم اجرا گردیده است. همچنین، تعداد واحدهای دارای اسکلت و سقف ۳۰۰ هزار و ۲۹۴ واحد بوده که سهم دوره جاری ۱۰۸ هزار و ۳۶۲ واحد (۳۶.۰۹ درصد) است.
در بخش سفت‌کاری، ۱۲۸ هزار و ۵۳۰ واحد به این فاز رسیده‌اند که ۵۱ هزار و ۱۳۷ واحد (۳۹.۷۹ درصد) آن در دولت چهاردهم انجام پذیرفته است. آمار واحدهای رسیده به نازک‌کاری نیز ۷۰ هزار و ۸۱۵ واحد ثبت گردیده که ۳۲ هزار و ۶۶۷ واحد (۴۶.۱۳ درصد) در این مقطع به اتمام رسیده است.
نهایتاً، شمار واحدهای تکمیل‌شده در مراحل پایانی ۴۰ هزار و ۲۰۱ واحد اعلام شده که از این مقدار، ۱۸ هزار و ۸۹۲ واحد (معادل ۴۶.۹۹ درصد) در دولت چهاردهم به سرانجام رسیده است.
پرداخت ۱۲۰ همت تسهیلات نهضت ملی مسکن تا پایان تیر ۱۴۰۴
برپایه این گزارش، آمارهای رسمی عملکرد اعتبارات پرداختی در چارچوب قانون جهش تولید مسکن تا پایان تیر ۱۴۰۴ نشان می‌دهد تاکنون ۱ میلیون و ۸۳۰ هزار و ۷۸۶ واحد مسکونی به شبکه بانکی معرفی شده که ۱ میلیون و ۹۵ هزار و ۹۳۵ واحد (معادل ۵۹.۸۶ درصد) آن موفق به انعقاد قرارداد تسهیلاتی گردیده‌اند.
از این تعداد، ۷۳۴ هزار و ۸۵۱ واحد در نوبت دریافت تسهیلات قرار دارند. حجم مالی قراردادهای منعقدشده بدون احتساب ودیعه مسکن ۴۰۶ هزار و ۳۷۸ میلیارد و ۱۹ میلیون تومان برآورد گردیده و ۲۴۸ هزار و ۱۶۴ میلیارد و ۱۸ میلیون تومان به‌عنوان تسهیلات اعطا شده است. این میزان پرداخت معادل ۶۱.۰۷ درصد نسبت به تعداد قراردادها می‌باشد.
برپایه جزئیات این گزارش، در طرح نهضت ملی مسکن، ۸۸۴ هزار و ۳۳۴ واحد به بانک‌ها معرفی شده که ۴۷۲ هزار و ۲۳۰ واحد (۵۳.۴۰ درصد) منجر به امضای قرارداد گردیده و ۴۱۲ هزار و ۱۰۴ واحد کماکان در انتظار دریافت تسهیلات هستند. مبلغ قراردادهای منعقدشده بدون درنظرگرفتن ودیعه این بخش ۲۳۲ هزار و ۵۲۱ میلیارد و ۱۶ میلیون تومان بوده و تاکنون ۱۱۹ هزار و ۸۹۸ میلیارد و ۱۵ میلیون تومان (معادل ۵۱.۵۶ درصد) آن پرداخت گردیده است.
در بخش مناطق فرسوده شهری، از ۲۲ هزار و ۴۹۴ واحد ارجاع‌شده به بانک‌ها، ۳ هزار و ۱۳۱ واحد (۱۳.۹۲ درصد) موفق به امضای قرارداد شده‌اند و ۱۹ هزار و ۳۶۳ واحد در نوبت دریافت تسهیلات قرار دارند. حجم مالی قراردادهای این بخش یک هزار و ۲۲۰ میلیارد و ۹۵ میلیون تومان ثبت گردیده که ۸۶۳ میلیارد و ۲۶ میلیون تومان (۷۰.۷۰ درصد) آن تاکنون اعطا شده است.
۳۹۸.۵ هزار درخواست‌کننده تاکنون وام پیش‌پرداخت مسکن دریافت ننموده‌اند
برپایه آمار تسهیلات پیش‌پرداخت مسکن، از سال ۱۴۰۰ تا کنون، ۴ میلیون و ۹۲۹ هزار و ۸۳۲ نفر ثبت‌نام نموده‌اند که ۱ میلیون و ۴۲۳ هزار و ۴۰۴ نفر واجد شرایط اخذ وام بوده‌اند. از این عده، ۱ میلیون و ۲۴ هزار و ۹۱۳ نفر تسهیلات را اخذ کرده‌اند و مبلغ کل قراردادهای منعقدشده ۹۳ هزار و ۹۵۷ میلیارد و ۷۲۰ میلیون تومان اعلام گردیده است.
همچنین از ۱۶ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۴ به بعد، ۷۴۹ هزار و ۱۹ نفر ثبت‌نام به عمل آورده‌اند که ۴۶۷ هزار و ۶۴۳ نفر شرایط لازم را احراز نموده و ۶۹ هزار و ۴۸۱ نفر تسهیلات را دریافت کرده‌اند. مجموع قراردادهای منعقدشده در این بازه زمانی معادل ۱۳ هزار و ۲۱ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان بوده است.
انجام قرارداد برای ۶۰ درصد واحدهای ارجاعی به بانک‌ها
بررسی عملکرد نظام بانکی در پرداخت تسهیلات مسکن حاکیست که از کل واحدهای معرفی‌شده به بانک‌ها، ۶۰ درصد به انعقاد قرارداد منجر گردیده و ۴۰ درصد همچنان در انتظار دریافت تسهیلات باقی مانده‌اند. مطابق این داده‌ها، ۱ میلیون و ۹۵ هزار و ۹۳۵ واحد مسکونی فرآیند قرارداد تسهیلاتی خود را تکمیل نموده‌اند، درحالی که ۷۳۴ هزار و ۸۵۱ واحد دیگر در مراحل دریافت تسهیلات قرار دارند.
جزئیات سهم انواع طرح‌ها از این عملکرد بیانگر آن است که بیشترین نرخ انعقاد قرارداد مربوط به پروژه‌های خودمالکی روستایی با ۷۶ درصد می‌باشد. پس از آن، خودمالکی شهری با ۵۸ درصد، اراضی اجاره‌ای ۹۹ ساله با ۵۳ درصد و مناطق فرسوده با ۱۴ درصد قرار گرفته‌اند.
در بخش عملکرد دولت چهاردهم، شمار واحدهای دارای قرارداد مشارکت مدنی از ابتدای شهریور ۱۴۰۳ تا پایان تیر ۱۴۰۴ به ۲۱۰ هزار و ۵۹۰ واحد رسیده که معادل ۱۹.۲۲ درصد از کل عملکرد ثبت‌شده است. همچنین حجم مالی قراردادهای منعقدشده در این بازه ۷۳ هزار و ۶۰۲ میلیارد و ۱۹ میلیون تومان بوده که ۱۸.۱۱ درصد کل مبالغ را تشکیل می‌دهد.
برپایه این گزارش، میزان سهم‌الشراکه پرداختی توسط بانک‌ها در دولت چهاردهم نیز به ۳۲ هزار و ۳۹۳ میلیارد و ۱۸ میلیون تومان بالغ گردیده که سهمی ۱۳.۰۵ درصدی از کل پرداخت‌ها را نشان می‌دهد.
این آمارها گویای این واقعیت است که اگرچه نرخ موفقیت انعقاد قرارداد در بخش‌هایی همچون خودمالکی روستایی قابل ملاحظه است، اما کماکان بخش عمده‌ای از پروژه‌ها به‌ویژه در بافت‌های فرسوده، نیازمند تسریع در فرآیند تأمین منابع مالی بانکی می‌باشند.
نظر شما مخاطبان بانکس درباره این خبر چیست؟
دیدگاهتان را بنویسید